项目名称：普定县沙湾生态农业旅游园项目
行业类别：旅游业
产业类别：大旅游，山地旅游业▲
建设性质：新建
合作方式：独资，合资，合作

项目现状：
1、建设条件
（1）区位交通：普定县区位优势明显，位于安顺、贵阳、昆明、六盘水四个城市的中心地带，距安顺中心城区14公里，距黄果树机场14公里，距省会贵阳市区97公里，距贵阳龙洞堡国际机场110公里，是贵安新区重要的西端节点，也是西南片区铁路交通的重要枢纽。县城周边设有黄桶、普定、化处、幺铺4个火车站，安顺西高铁站已建成通车；境内高速公路东接贵阳，西连六盘水、昆明，普织高速使普定县进入以贵阳为中心的1小时高速公路经济圈。 （2）自然资源：普定生态环境优越，是最适宜人类居住的海拔高度。以中亚热带季风湿润气候为主，全年气候温和，冬无严寒，夏无酷暑；春干秋凉，无霜期长，雨量充沛，日照少，辐射能量低。年平均气温15.10℃，年平均日照时数1164.9小时，无霜期301天，雨量充沛，空气质量指数优，负氧离子高，水、土壤未受污染；森林覆盖率高达95%，是旅游、休闲、度假的理想之地。 （3）旅游资源：普定县沙湾农业大观园属于普定县农业示范园区中的精品水果园区，地处县城北部，紧靠省级风景名胜区--夜郎湖。园区核心区交通便利，公路南北贯穿，距高速公路匝道口不到1公里。园区内明、清时期修建的沙湾河道保存完好、布衣文化浓厚、环境优美。

2、产业条件
（1）市场环境: 普定县已成功承办全市第三届旅游产业发展大会、生态文明贵阳国际论坛2016年年会“生态文明与反贫困”主题论坛等系列活动；百花欢乐大世界等一批农旅融合项目加快完善。2020年，全县共接待游客600.85万人，旅游总收入57.08亿元，增长46.98%，为本项目的建设与发展打下良好基础。 （2）人力资源：现有大专以上院校代培点3个；中等专业技术培训学校3所；社会办理专业技术培训机构6家；示范性高中1所，在校学生3000余人；全县有科技、专业技术人才6143人，企业管理人才420人，技能人才1557人，农村实用技术人才39390人。通过专业实训，可充分满足项目的人力需求。

3、市场前景预测
建设农业生态旅游园，联合种植、销售等产业链进行规模化、专业化、区域化农业生产，在建设过程中形成一整套建立在现代自然科学基础上的农业科学技术和推广应用体系，发挥信息网络在生产、管理中的作用，使园区具有较高的综合生产能力、经济效益、市场竞争力及可持续发展能力，长效促进农业增效、农民增收，对促进地方经济平稳增长及保民生等均有重要意义。

4、项目选址及规模
占地面积：100.00 亩
建筑面积：60000.00 平方米
情况说明：贵州省安顺市普定县定南街道办陇财村

项目建设内容：

项目主要建设精品热带水果采摘园、游客活动中心、生态旅馆、停车场等相关配套设施；在园区沿岸规划旅游步道、观景台、特色休息凉亭等旅游设施。
财务指标分析：
总投资额：35000 万人民币
引资金额：35000 万人民币
自有资金：0
投资回收期：6 年
年销售收入：22150 万人民币
年 利 润：5850 万人民币
投资利润率：16.71 %
优惠政策及扶持条件：
入驻普定县的企业，除享受国发〔2012〕2号、国发〔2022〕2号、黔党发〔2012〕15号文件相关优惠政策外，还可享受贵州省、安顺市、黔中经济区、普定县相关招商引资优惠政策。

项目服务单位联系方式：
名 称：贵州省普定县投资促进局
地 址：普定县穿洞文化广场
邮 编：562100
联系人：李勇
座 机：0851-38222134
手 机：15885731840
传 真：0851-38222137
邮 箱：pudingzsb@126.com