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市自然资源局惠企利民政策
发布时间: 2024-01-11 15:31 文章字号:

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1.推行“互联网+不动产登记”服务:不动产登记业务推行“预约办”“线上办”“错峰办”“即时办”,企业和群众可线上申请办理各类不动产预告、转移登记等业务,对确需到服务窗口现场办理的,实行网络、电话、手机预约办理。

2.推行建设项目规划用地“多规合一、多审合一、多证合一”改革: 2020年7月1日起,建设项目推行《建设项目选址意见书》《建设项目用地预审意见》合并,由自然资源主管部门统一核发《建设项目用地预审与选址意见书》;《建设用地规划许可证》《建设用地批准书》合并,由自然资源主管部门统一核发《建设用地规划许可证》,不再单独核发《建设用地批准书》;将自然资源部门负责的规划核实、土地核验、不动产测绘等业务合并为一个验收事项,由自然资源主管部门核发《建设工程规划竣工认可证》。

3.我市推行城市森林花园建筑建设:2020年10月1日至2021年9月30日在西秀区、安顺经开区范围内进行试点,推行城市森林花园建筑建设,(一)满足城市森林花园建筑试点项目要求的空中花园的建筑面积可不计入容积率,空中花园的绿化面积可按照20%折算计入建设项目绿地面积及绿地率,空中停车场(位)的停车位数量计入建设项目配建停车位指标,建设的载车电梯、空中停车场(位)及车道、开敞式空中公共平台等建筑面积不计入容积率。

4.实行不动产登记“一窗办”,“上门办”,“预约办”,“延时办”,“限时办”,“即时办”,“容缺办”,“一次办”,“跨省办”,“同城通办”,“企业专窗办”,“不动产登记与水、电、气、视、网过户同步办”,经济适用住房等保障性住房个人补缴土地出让金办理完全产权“并行办”。

5.不动产查询实行24小时不打烊自助查询服务,免费邮寄服务,推行“互联网+不动产登记”不见面服务,线上线下融合办;小微企业、个体工商户免收不动产登记费。

6.针对工业类、政府投资类项目建设工程规划许可实行告知承诺制。为进一步深化行政审批制度改革,优化行政审批程序,深入推进诚信建设,压缩审批时限,根据申请人意愿,申请人申请工程建设规划许可时,市自然资源局告知审批条件和需要提交的材料、申请人和第三人承诺需遵守的事项,市自然资源局在5个工作日内作出行政审批。

7.推行工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让;土地使用权人在整个合同期内以租赁方式使用土地,并按合同约定支付年租金;国有建设用地使用权人先以租赁方式提供用地,待承租方投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让供地;市场主体以低于工业用地法定出让最高年限50年出让的方式使用土地。

8.我市推进立体生态型住宅试点项目建设:2023年12月13日,市人民政府办公室印发《安顺市推进立体生态型住宅试点项目建设的实施方案(试行)》,主要在西秀区、安顺经开区范围内进行试点,市内其他县(区)可参照执行。支持政策:(一)立体生态型住宅试点项目户属空中花园的建筑面积不计入容积率,纳入总建筑面积计算。(二)户属空中花园的绿化面积可按照 20%折算计入建设项目绿地面积及绿地率。(三)户属空中停车场(位)的停车位数量计入建设项目配建停车位指标。(四)鼓励建设户属空中停车场(位)、开敞式空中公共共享平台,此部分建筑面积不计入容积率,纳入总建筑面积计算。


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